Saat ingin membeli sesuatu yang bernilai tinggi, penjual biasanya akan meminta DP atau Pembayaran pertama Anda sebagai salah satu syarat pembelian kredit atau cicilan. Jadi, Apa ini Pembayaran pertama?
Pada dasarnya, Anda harus membayar biaya di awal proses kredit. Nah, agar tidak sekedar tahu, yuk baca artikel ini sampai selesai. Jadi, Anda bisa lebih memahami jenis pembayaran ini.
Contents
Apa itu uang muka?
Pembayaran pertama Ini adalah kependekan dari DP yang mungkin sudah sering Anda dengar. Artinya, ketika Anda ingin membeli barang atau jasa yang bernilai tinggi (harga tinggi) dengan pembayaran kredit atau cicilan, Anda harus membayar sejumlah uang tunai di awal transaksi.
Jenis pembayaran ini biasanya ditemukan di layanan pembelian dan konsultasi rumah. Selain itu, sebagian besar pembeli akan mengambil pinjaman untuk melunasi sisanya.
Biasanya jumlah DP yang harus Anda bayarkan merupakan hasil perhitungan 15% hingga 50% dari total harga barang atau jasa yang Anda bayarkan. Pada saat yang sama, tergantung pada jenis hipotek yang Anda pilih, situasi keuangan Anda, dan barang apa yang ingin Anda beli.
Sedangkan DP bukan merupakan biaya pembayaran yang terpisah dari harga pembelian. Jadi setelah memberikan DP, Anda tinggal membayar sisa dari total harga yang akan Anda bayarkan secara cicilan setiap bulannya.
Baca juga: Jenis-jenis pembayaran online yang perlu Anda ketahui
Bagaimana cara kerja uang muka?
setelah sains Apa ini Pembayaran pertamaSelanjutnya, pelajari cara kerjanya. Inti dari cara kerja DP adalah semakin tinggi nominal uang yang Anda bayarkan di awal proses transaksi, semakin rendah biaya premi yang harus Anda bayarkan setelahnya.
DP yang besar memungkinkan Anda mendapatkan barang atau jasa yang lebih mahal dengan bunga yang lebih rendah. Anda mungkin bertanya-tanya mengapa Pembayaran pertama mempengaruhi suku bunga?
Besarnya DP akan berdampak langsung pada suku bunga yang akan dikenakan oleh pemberi pinjaman hipotek Anda. Jika Anda dapat melakukan pembayaran uang muka yang besar, maka Anda termasuk dalam kategori peminjam dengan risiko lebih rendah atau lebih rendah. Oleh karena itu, suku bunga lebih rendah.
Singkatnya, yang tertinggi menurunkan gaji merekat, semakin rendah pembayaran bulanan, dan semakin sedikit pembayaran bunga jangka panjang yang harus Anda tanggung.
Dalam beberapa kasus, Anda dapat memanggil DP setoran (seperti yang disebut di Inggris). Setelah itu, Anda tidak dapat meminta pengembalian dana meskipun kesepakatan gagal karena Anda tidak menyetujui suatu ketentuan.
Fungsi pembayaran di muka
terus berdiskusi, apa pekerjaannya Pembayaran pertama. DP memberikan pekerjaan kepada masing-masing pihak; Penjual dan pembeli. Bagi penjual, DP merupakan jaminan bahwa pembeli benar-benar membayar sisa cicilan dari total harga yang disepakati kedua belah pihak.
Sedangkan bagi pembeli, DP berfungsi sebagai dokumen atau bukti kepemilikan aset, baik barang maupun jasa. Setelah itu, penjual tidak akan menunjukkan aset yang Anda cari kepada orang lain. Dengan kata lain, DP dapat mencegah kedua belah pihak melakukan penipuan.
Baca Juga : 6 Ide Bisnis Dengan Modal Kecil Rp 1 Juta Tapi Bisa Mendatangkan Untung Besar
Manfaat uang muka yang besar
Anda dapat mengatur sendiri jumlah nominal DP yang ingin dibayarkan. Selain itu, opsi pembayaran DP besar memiliki keunggulan sebagai berikut:
1. Cicilan bulanan lebih kecil
Jika Anda menawarkan uang tunai dalam jumlah besar pada awalnya, beban pembayaran bulanan akan lebih ringan. Sementara itu, nilai cicilan biasanya per bulan sesuai dengan frekuensi cicilan yang telah Anda dan penjual sepakati sebelumnya.
2. Suku bunga lebih rendah
Seperti yang sudah disebutkan di bagian bagaimana cara kerjanya Pembayaran pertama sebelumnya. Pembayaran DP yang lebih besar membuat bunga yang harus Anda bayarkan setiap bulan beserta cicilannya menjadi lebih rendah. Karena pemberi pinjaman akan menganggap akun risiko Anda relatif kecil.
3. Pembayaran cepat dan mudah
DP besar akan membuat Anda membayar cicilan lebih cepat. Meskipun pemberi pinjaman cenderung lebih menyukai proses pelunasan yang lebih lambat, mereka juga akan mempermudah pelunasan bisnis Anda. Semakin besar DP yang Anda berikan di awal, semakin sedikit sisa tanggungan yang harus Anda lunasi segera.
4. Keyakinan Kredit Nanti
Berani menawar Pembayaran pertama Dalam jumlah besar dapat membantu Anda mendapatkan kepercayaan dari pemberi pinjaman. Peluang ini akan berguna ketika Anda menginginkan lebih banyak kredit di lain waktu.
Keuntungan dari uang muka kecil
Di sisi lain, masih banyak pembeli aset atau real estate yang memilih membayar Pembayaran pertama dalam jumlah kecil. Berikut keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika memberikan DP kecil:
1. Proses pergantian tangan lebih cepat
Pembeli pasti ingin segera menggunakan barang yang dibelinya, bahkan untuk pembelian aset bernilai tinggi. Anda tidak perlu mengumpulkan uang dan menunggu lama untuk mendapatkan barang yang Anda inginkan.
Namun, Anda harus menyadari bahwa semakin rendah DP yang Anda bayarkan, semakin tinggi jumlah pembayaran bulanannya. Anda tetap harus menghitung penghasilan Anda setiap bulan dan menyesuaikannya agar tidak ada masalah di kemudian hari.
2. Kelebihan dana tambahan
Apa hubungan antara Pembayaran pertama Dan kelebihan uang ekstra? Tentu saja ada hubungannya.
Jika Anda membayar sejumlah kecil ke DP, premi akan lebih banyak. Sehubungan dengan hal tersebut, penjual akan melakukan alokasi dana lain sebagai dana tambahan atau dana darurat.
Uang tambahan ini bisa Anda gunakan untuk perbaikan, perawatan, atau kebutuhan lain yang berkaitan dengan aset yang Anda beli. Uang ini pasti dapat membantu Anda di masa-masa sulit untuk membayarmenutupi Biaya tak terduga, agar stabilitas keuangan Anda dapat terkontrol dengan baik.
Baca Juga: 8 Cara Sukses Menumbuhkan Usaha Kecil Menjadi Besar
Bagaimana perhitungan uang muka?
Misalnya, Anda ingin membeli rumah seharga Rp 300.000.000,00 Pembayaran pertama 10% (Rs. 30.000.000,00) terhadap hipotek 30 tahun. Maka saldo pinjaman Anda menjadi Rp 270.000.000,00 dengan pembayaran dibagi 360 bulan.
Tanpa memikirkan bunga, pajak, atau asuransi, premi yang harus Anda bayarkan sekitar Rs 750.000 per bulan.
Bagaimana jika Anda menaikkan level DP Anda menjadi 20%? Jika demikian, pokok pinjaman Anda akan menjadi Rp 240.000.000,00. Jadi, berdasarkan hipotek 30 tahun, pembayaran bulanan Anda adalah sekitar $667.000,00 (tidak termasuk bunga, pajak, atau asuransi).
Membayar DP 20% saja sudah bisa menghemat puluhan ribu per bulan, namun Anda tetap perlu mempertimbangkan keuangan Anda untuk memilih DP yang tepat.
Baca juga: Berani berpikir besar untuk mencapai cita-cita besar
Kesimpulan
Dari pembahasan di atas, Anda tentu bisa menyimpulkannya Pembayaran pertama Atau DP adalah uang yang Anda bayarkan pada awal pembelian barang atau jasa secara kredit. Perhitungan DP berdasarkan persentase dari total harga yang akan Anda bayar per bulan.
Untuk besaran DP dan mana yang terbaik bisa dikonsultasikan terlebih dahulu kepada pemberi pinjaman. Oleh karena itu, Anda dapat mengatur DP sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan Anda. Semoga bermanfaat!
